Côté Pasteur - Cage A1 Rouen — premier logement neuf dès 191 900 €
Programme neuf à Rouen (76000) · tous les programmes neufs à Rouen
- Prix
- 191 900 € à 275 000 €
- Surfaces
- 38,4 m² à 56,8 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 2
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Le logement le plus accessible de Côté Pasteur - Cage A1 est un studio de 38,4 m² à 191 900 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 870 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 480 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 191 900 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 800 € |
| Apport (10 %) | − 19 190 € |
| Montant emprunté | 177 510 € |
| Mensualité indicative | 870 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 191 900 € | ≈ 870 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 275 000 € | ≈ 1 250 €/mois |
Les 2 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 38,4 m² | — | 191 900 € | un balcon (5,96 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 56,8 m² | — | 275 000 € | une terrasse (11,95 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
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