CÉPIA Thorigné-Fouillard — premier logement neuf dès 173 500 €
Programme neuf à Thorigné-Fouillard (35235) · tous les programmes neufs à Thorigné-Fouillard
- Prix
- 173 500 € à 287 500 €
- Surfaces
- 39,9 m² à 69 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots sous 300 000 €
- 29
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de CÉPIA est un 2 pièces de 43,2 m² à 173 500 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 790 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 250 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 173 500 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 340 € |
| Apport (10 %) | − 17 350 € |
| Montant emprunté | 160 490 € |
| Mensualité indicative | 790 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 173 500 € | ≈ 790 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 245 000 € | ≈ 1 110 €/mois |
Les 29 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 43,2 m² | 2ème | 173 500 € | — | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,1 m² | 3ème | 180 500 € | — | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,2 m² | 1er | 183 500 € | — | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,2 m² | 2ème | 188 500 € | — | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,8 m² | 2ème | 188 500 € | — | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,9 m² | 2ème | 192 000 € | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 48,1 m² | 1er | 193 500 € | — | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,2 m² | 3ème | 193 500 € | — | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,5 m² | 1er | 195 500 € | — | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,9 m² | 3ème | 197 000 € | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 48,1 m² | 2ème | 198 500 € | — | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 48,1 m² | 3ème | 205 000 € | — | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,5 m² | 3ème | 205 500 € | — | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,6 m² | 4ème | 213 500 € | — | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,9 m² | 1er | 245 000 € | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,9 m² | 2ème | 251 500 € | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,9 m² | 1er | 252 500 € | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,8 m² | 1er | 252 500 € | — | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,9 m² | 3ème | 256 500 € | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,8 m² | 2ème | 257 500 € | — | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,9 m² | 2ème | 257 500 € | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,8 m² | 3ème | 268 500 € | — | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,8 m² | 1er | 269 500 € | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69 m² | RDC | 269 500 € | une terrasse (6,8 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,4 m² | 1er | 271 500 € | — | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,8 m² | 2ème | 274 500 € | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,4 m² | 2ème | 276 500 € | — | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,8 m² | 3ème | 280 000 € | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,3 m² | 3ème | 287 500 € | — | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
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