Serenia - Thorigné Fouillard — programme neuf à Thorigné Fouillard (35235)
- Prix
- 159 900 € à 202 000 €
- Surfaces
- 51,1 m² à 69,2 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots sous 300 000 €
- 12
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Le logement le plus accessible de Serenia - Thorigné Fouillard est un 2 pièces de 51,1 m² à 159 900 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 720 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 070 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 159 900 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 000 € |
| Apport (10 %) | − 15 990 € |
| Montant emprunté | 147 910 € |
| Mensualité indicative | 720 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 159 900 € | ≈ 720 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 179 500 € | ≈ 810 €/mois |
Les 12 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 51,1 m² | 1er | 159 900 € TVA 5,5 % | une terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 51,1 m² | 3ème | 159 900 € TVA 5,5 % | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,3 m² | 1er | 179 500 € TVA 5,5 % | une terrasse (11 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,3 m² | 3ème | 189 000 € TVA 5,5 % | un balcon (11 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,9 m² | 2ème | 189 500 € TVA 5,5 % | un balcon (12 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,9 m² | 1er | 190 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (12 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,6 m² | 1er | 192 000 € TVA 5,5 % | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69,2 m² | 1er | 194 500 € TVA 5,5 % | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69,2 m² | 2ème | 196 000 € TVA 5,5 % | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,6 m² | 2ème | 197 000 € TVA 5,5 % | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,6 m² | 3ème | 198 000 € TVA 5,5 % | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,9 m² | 3ème | 202 000 € TVA 5,5 % | un balcon (12 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Détails du lot
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