BEL AIR Bussy-Saint-Georges — premier logement neuf dès 195 000 €
Programme neuf à Bussy-Saint-Georges (77600) · tous les programmes neufs à Bussy-Saint-Georges
- Prix
- 195 000 € à 298 000 €
- Surfaces
- 32 m² à 53,7 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 6
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de BEL AIR est un studio de 32 m² à 195 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 880 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 530 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 195 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 880 € |
| Apport (10 %) | − 19 500 € |
| Montant emprunté | 180 380 € |
| Mensualité indicative | 880 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 195 000 € | ≈ 880 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 257 000 € | ≈ 1 160 €/mois |
| 3 pièces dès 298 000 € | ≈ 1 350 €/mois |
Les 6 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 32 m² | 1er | 195 000 € | Balcon / Terrasse (9,2 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 32 m² | 2ème | 198 000 € | Balcon / Terrasse (9,2 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,3 m² | 1er | 257 000 € | Balcon / Terrasse (4,3 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,3 m² | 4ème | 271 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,3 m² | 4ème | 272 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 53,7 m² | RDC | 298 000 € | Balcon / Terrasse (36,7 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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