SYLVA — programme neuf à Bussy-Saint-Georges (77600)
- Prix
- 254 000 € à 297 000 €
- Surfaces
- 48,7 m² à 54,3 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots sous 300 000 €
- 14
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de SYLVA est un 2 pièces de 48,7 m² à 254 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 150 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 290 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 254 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 350 € |
| Apport (10 %) | − 25 400 € |
| Montant emprunté | 234 950 € |
| Mensualité indicative | 1 150 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 254 000 € | ≈ 1 150 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 275 000 € | ≈ 1 250 €/mois |
Les 14 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 48,7 m² | — | 254 000 € | une terrasse (11,69 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 52,2 m² | 1er | 275 000 € | une terrasse (5,98 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 52,2 m² | 1er | 275 000 € | une terrasse (5,98 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 52,9 m² | — | 275 000 € | une terrasse (5,92 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 52,2 m² | — | 275 000 € | une terrasse (5,98 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 52,2 m² | — | 275 000 € | Balcon / Terrasse (5,98 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 52,2 m² | 2ème | 280 000 € | une terrasse (5,98 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 52,2 m² | 2ème | 280 000 € | une terrasse (5,98 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 52,2 m² | — | 280 000 € | Balcon / Terrasse (5,98 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 52,2 m² | — | 280 000 € | une terrasse (5,98 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 52,2 m² | — | 280 000 € | une terrasse (5,98 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 54,3 m² | — | 285 000 € | une terrasse (5,63 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 54,3 m² | — | 290 000 € | une terrasse (5,63 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 54,1 m² | — | 297 000 € | une terrasse (15,07 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
|
Chercher dans une autre ville
Ce programme ne colle pas tout à fait ? Voyez ce qui existe ailleurs jusqu’à 300 000 €.
Une question sur SYLVA ?
Plan, grille de prix à jour, frais à prévoir, avis sur l’emplacement : l’équipe vous répond gratuitement et sans engagement.