89 BREMENT Noisy-le-Sec — premier logement neuf dès 242 000 €
Programme neuf à Noisy-le-Sec (93130) · tous les programmes neufs à Noisy-le-Sec
- Prix
- 242 000 € à 295 000 €
- Surfaces
- 51,1 m² à 63,6 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 6
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de 89 BREMENT est un 2 pièces de 51,8 m² à 242 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 100 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 130 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 242 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 050 € |
| Apport (10 %) | − 24 200 € |
| Montant emprunté | 223 850 € |
| Mensualité indicative | 1 100 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 242 000 € | ≈ 1 100 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 284 000 € | ≈ 1 290 €/mois |
Les 6 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 51,8 m² | 2ème | 242 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 52 m² | 3ème | 246 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 51,8 m² | 4ème | 250 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 51,1 m² | 2ème | 250 237 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,6 m² | 3ème | 284 000 € TVA 5,5 % | un balcon (7,29 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,7 m² | 4ème | 295 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,93 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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