Nouvelle résidence — programme neuf à Noisy-le-Sec (93130)
- Prix
- 139 788 € à 294 521 €
- Surfaces
- 29,2 m² à 79,4 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 4
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Le logement le plus accessible de Nouvelle résidence est un studio de 29,2 m² à 139 788 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 630 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 810 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 139 788 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 490 € |
| Apport (10 %) | − 13 980 € |
| Montant emprunté | 129 300 € |
| Mensualité indicative | 630 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 139 788 € | ≈ 630 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 161 767 € | ≈ 730 €/mois |
| 3 pièces dès 245 288 € | ≈ 1 110 €/mois |
| 4 pièces dès 294 521 € | ≈ 1 330 €/mois |
Les 4 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 29,2 m² | 1er | 139 788 € TVA 5,5 % | un balcon (8,1 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 36,1 m² | 5ème | 161 767 € TVA 5,5 % | un balcon (7,61 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,2 m² | 3ème | 245 288 € TVA 5,5 % | un balcon (8,9 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 4 pièces | 79,4 m² | 1er | 294 521 € TVA 5,5 % | un balcon (14,67 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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