Premier achat · jusqu’à 300 000 €
3 ALMA Rennes — premier logement neuf dès 167 000 €
Programme neuf à Rennes (35000) · tous les programmes neufs à Rennes
- Prix
- 167 000 € à 297 000 €
- Surfaces
- 20 m² à 48,9 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots sous 300 000 €
- 42
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de 3 ALMA est un studio de 20,1 m² à 167 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 760 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 160 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 167 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 180 € |
| Apport (10 %) | − 16 700 € |
| Montant emprunté | 154 480 € |
| Mensualité indicative | 760 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 167 000 € | ≈ 760 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 259 000 € | ≈ 1 170 €/mois |
Les 42 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 20,1 m² | 5ème | 167 000 € | — | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 20,3 m² | 5ème | 167 000 € | — | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 20,2 m² | 5ème | 168 000 € | — | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 20,1 m² | 6ème | 169 000 € | — | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 20,3 m² | 6ème | 169 000 € | — | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 20,3 m² | 7ème | 171 000 € | — | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 20 m² | 7ème | 171 000 € | — | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 20,3 m² | 8ème | 173 000 € | — | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 20,1 m² | 8ème | 173 000 € | — | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 22,6 m² | 5ème | 174 000 € | — | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 22,5 m² | 6ème | 176 000 € | — | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 22,5 m² | 7ème | 177 000 € | — | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 22,5 m² | 8ème | 179 000 € | — | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 22,6 m² | 7ème | 180 000 € | — | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 22,6 m² | 8ème | 183 000 € | — | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 22,6 m² | 9ème | 187 000 € | — | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 24,8 m² | 4ème | 188 000 € | — | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 24,9 m² | 5ème | 189 000 € | — | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 25 m² | 5ème | 190 000 € | — | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 25 m² | 7ème | 193 000 € | — | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 25 m² | 8ème | 196 000 € | — | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 25 m² | 9ème | 200 000 € | — | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30 m² | 4ème | 224 000 € | — | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 29,4 m² | 7ème | 224 000 € | — | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 29,4 m² | 8ème | 226 000 € | — | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 29,4 m² | 9ème | 230 000 € | — | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 29,9 m² | 9ème | 235 000 € | — | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,4 m² | 4ème | 259 000 € | Balcon / Terrasse (5,11 m²) | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,4 m² | 5ème | 263 000 € | Balcon / Terrasse (5,11 m²) | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 36,4 m² | 9ème | 266 000 € | — | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 33,6 m² | 4ème | 267 000 € | Balcon / Terrasse (21,58 m²) | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,4 m² | 6ème | 268 000 € | Balcon / Terrasse (5,11 m²) | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,4 m² | 7ème | 272 000 € | Balcon / Terrasse (5,12 m²) | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 34,9 m² | 6ème | 274 000 € | Balcon / Terrasse (31,42 m²) | — | — | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,4 m² | 8ème | 277 000 € | Balcon / Terrasse (5,1 m²) | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,4 m² | 4ème | 286 000 € | Balcon / Terrasse (4,38 m²) | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,4 m² | 5ème | 290 000 € | Balcon / Terrasse (4,37 m²) | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,5 m² | 4ème | 291 000 € | Balcon / Terrasse (3,33 m²) | — | N | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,4 m² | 9ème | 291 000 € | Balcon / Terrasse (5,11 m²) | — | E | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,9 m² | 5ème | 294 000 € | Balcon / Terrasse (3,33 m²) | — | N | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,8 m² | 6ème | 296 000 € | Balcon / Terrasse (3,33 m²) | — | N | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,8 m² | 7ème | 297 000 € | Balcon / Terrasse (3,33 m²) | — | N | T1 2028 | Détails du lot
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