Villas Conti Saint-Nazaire — premier logement neuf dès 161 767 €
Programme neuf à Saint-Nazaire (44600) · tous les programmes neufs à Saint-Nazaire
- Prix
- 161 767 € à 236 496 €
- Surfaces
- 41,7 m² à 63,4 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots sous 300 000 €
- 20
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Villas Conti est un 2 pièces de 41,7 m² à 161 767 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 730 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 090 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 161 767 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 040 € |
| Apport (10 %) | − 16 180 € |
| Montant emprunté | 149 630 € |
| Mensualité indicative | 730 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 161 767 € | ≈ 730 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 205 725 € | ≈ 930 €/mois |
Les 20 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 41,7 m² | 2ème | 161 767 € TVA 5,5 % | un balcon (5,7 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,9 m² | 1er | 162 646 € TVA 5,5 % | une terrasse (9,25 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,2 m² | 1er | 166 163 € TVA 5,5 % | une terrasse (9,29 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,9 m² | 2ème | 166 163 € TVA 5,5 % | un balcon (8,81 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,8 m² | 2ème | 167 042 € TVA 5,5 % | un balcon (15,18 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,9 m² | 3ème | 169 679 € TVA 5,5 % | un balcon (8,61 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,2 m² | 2ème | 169 679 € TVA 5,5 % | un balcon (9,65 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,8 m² | 3ème | 170 558 € TVA 5,5 % | un balcon (14,47 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 55,3 m² | 4ème | 205 725 € TVA 5,5 % | un balcon (38,22 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,4 m² | 1er | 217 154 € TVA 5,5 % | une terrasse (23,76 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,7 m² | 2ème | 219 792 € TVA 5,5 % | un balcon (17,23 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,7 m² | 1er | 221 550 € TVA 5,5 % | une terrasse (16,85 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,8 m² | 3ème | 221 550 € TVA 5,5 % | un balcon (28,67 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,4 m² | 2ème | 221 550 € TVA 5,5 % | un balcon (24,14 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,8 m² | 4ème | 224 188 € TVA 5,5 % | un balcon (28,46 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,7 m² | 5ème | 227 704 € TVA 5,5 % | un balcon (29,04 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,3 m² | 4ème | 231 221 € TVA 5,5 % | un balcon (14,46 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,2 m² | 4ème | 232 979 € TVA 5,5 % | un balcon (25,7 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,3 m² | 5ème | 234 738 € TVA 5,5 % | un balcon (15,19 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,2 m² | 5ème | 236 496 € TVA 5,5 % | un balcon (26,39 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
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