Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Villa Vendôme Fontenay-Le-Fleury — premier logement neuf dès 186 000 €
Programme neuf à Fontenay-Le-Fleury (78330) · tous les programmes neufs à Fontenay-Le-Fleury
- Prix
- 186 000 € à 291 000 €
- Surfaces
- 31,6 m² à 57,8 m²
- Livraison
- T3 2029
- Lots sous 300 000 €
- 32
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Villa Vendôme est un studio de 31,6 m² à 186 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 840 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 410 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 186 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 650 € |
| Apport (10 %) | − 18 600 € |
| Montant emprunté | 172 050 € |
| Mensualité indicative | 840 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 186 000 € | ≈ 840 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 228 000 € | ≈ 1 030 €/mois |
| 3 pièces dès 288 000 € | ≈ 1 310 €/mois |
Les 32 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 31,6 m² | 1er | 186 000 € | un balcon (3,13 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2029 | Détails du lot
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| Studio | 34,7 m² | 1er | 202 000 € | — | Oui (1 place) | S | T3 2029 | Détails du lot
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| Studio | 34,7 m² | 2ème | 205 000 € | — | Oui (1 place) | S | T3 2029 | Détails du lot
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| Studio | 38,6 m² | RDC | 218 000 € | un jardin (25,4 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2029 | Détails du lot
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| Studio | 42 m² | 1er | 224 000 € | un balcon (3,13 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2029 | Détails du lot
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| Studio | 42 m² | 1er | 224 000 € | un balcon (3,56 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2029 | Détails du lot
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| Studio | 42 m² | RDC | 227 000 € | un jardin (43,4 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2029 | Détails du lot
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| Studio | 42 m² | RDC | 227 000 € | un jardin (41 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42 m² | 2ème | 228 000 € | un balcon (3,13 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2029 | Détails du lot
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| Studio | 44,5 m² | RDC | 233 000 € | une terrasse (7,62 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Détails du lot
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| Studio | 44,5 m² | 1er | 237 000 € | un balcon (4,62 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2029 | Détails du lot
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| Studio | 43,4 m² | RDC | 238 000 € | un jardin (37 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,5 m² | 2ème | 241 000 € | un balcon (4,62 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,6 m² | 1er | 242 000 € | un balcon (5,4 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Détails du lot
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| Studio | 42,3 m² | 1er | 242 000 € | un balcon (3,61 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Détails du lot
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| Studio | 45,6 m² | RDC | 243 000 € | une terrasse (8,66 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Détails du lot
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| Studio | 43,4 m² | 1er | 244 000 € | un balcon (11,52 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2029 | Détails du lot
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| Studio | 42,3 m² | RDC | 246 000 € | une terrasse (19,37 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Détails du lot
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| Studio | 43,5 m² | RDC | 246 000 € | une terrasse (12,92 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,6 m² | 2ème | 246 000 € | un balcon (5,4 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,3 m² | 2ème | 246 000 € | un balcon (3,61 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Détails du lot
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| Studio | 42,9 m² | 3ème | 246 000 € | une terrasse (8,66 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2029 | Détails du lot
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| Studio | 45,6 m² | 1er | 247 000 € | un balcon (4,74 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,4 m² | 1er | 248 000 € | un balcon (11,52 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2029 | Détails du lot
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| Studio | 43,7 m² | 1er | 250 000 € | un balcon (3,45 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,4 m² | 2ème | 250 000 € | un balcon (5,73 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,6 m² | 2ème | 251 000 € | un balcon (4,74 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,6 m² | 1er | 259 000 € | un balcon (10,43 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,6 m² | 2ème | 261 000 € | un balcon (5,35 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 54,2 m² | 2ème | 285 000 € | un balcon (4,34 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,8 m² | 1er | 288 000 € | — | Oui (1 place) | S | T3 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 54,4 m² | 1er | 291 000 € | un balcon (4,43 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2029 | Détails du lot
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