VILLA NOVA — programme neuf à Villeneuve-Saint-Georges (94190)
- Prix
- 216 000 € à 280 834 €
- Surfaces
- 38,8 m² à 60,7 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots sous 300 000 €
- 17
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Le logement le plus accessible de VILLA NOVA est un 2 pièces de 40,6 m² à 216 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 980 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 800 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 216 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 400 € |
| Apport (10 %) | − 21 600 € |
| Montant emprunté | 199 800 € |
| Mensualité indicative | 980 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 216 000 € | ≈ 980 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 270 597 € | ≈ 1 230 €/mois |
Les 17 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 40,6 m² | 1er | 216 000 € | un balcon (4,8 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,8 m² | 1er | 222 825 € | un balcon (8,8 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,1 m² | 2ème | 223 962 € | un balcon (2 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,8 m² | 2ème | 226 237 € | un balcon (8,8 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,9 m² | 3ème | 227 374 € | un balcon (2,1 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,9 m² | 3ème | 231 924 € | un balcon (3 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,1 m² | 3ème | 231 924 € | un balcon (2 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,2 m² | 2ème | 234 199 € | un balcon (2,1 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,9 m² | 4ème | 235 336 € | un balcon (2 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,8 m² | 3ème | 237 611 € | un balcon (8,8 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,1 m² | 4ème | 250 123 € | un balcon (5,2 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47,2 m² | 4ème | 250 123 € | un balcon (5 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,8 m² | 2ème | 270 597 € | un balcon (4,8 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,2 m² | 1er | 272 872 € | un balcon (5,2 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,7 m² | 2ème | 276 284 € | un balcon (5 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,7 m² | 3ème | 279 697 € | un balcon (5 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,3 m² | 4ème | 280 834 € | un balcon (5 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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