LES JARDINS SAINT-GEORGES — programme neuf à Villeneuve-Saint-Georges (94190)
- Prix
- 245 000 €
- Surfaces
- 53,2 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots sous 300 000 €
- 1
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Le logement le plus accessible de LES JARDINS SAINT-GEORGES est un 2 pièces de 48 m² à 233 175 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 060 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 020 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 233 175 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 830 € |
| Apport (10 %) | − 23 320 € |
| Montant emprunté | 215 690 € |
| Mensualité indicative | 1 060 € |
Les 3 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 48 m² | 1er | 233 175 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | NO | Livraison immédiate | Détails du lot
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| 2 pièces | 53 m² | 1er | 245 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (15 m²) | Oui (1 place) | SO | Livraison immédiate | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 53,2 m² | 1er | 245 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (15,9 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | Détails du lot
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