VILLA NEREA Argelès-sur-Mer — premier logement neuf dès 247 900 €
Programme neuf à Argelès-sur-Mer (66700) · tous les programmes neufs à Argelès-sur-Mer
- Prix
- 247 900 € à 253 900 €
- Surfaces
- 45,3 m² à 49,7 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 5
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Le logement le plus accessible de VILLA NEREA est un 2 pièces de 45,5 m² à 247 900 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 120 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 210 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 247 900 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 200 € |
| Apport (10 %) | − 24 790 € |
| Montant emprunté | 229 310 € |
| Mensualité indicative | 1 120 € |
Les 5 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 45,5 m² | RDC | 247 900 € | une terrasse (6,41 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 49,7 m² | 1er | 248 900 € | une terrasse (9,95 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,3 m² | 2ème | 249 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49 m² | RDC | 252 900 € | une terrasse (7,97 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,7 m² | RDC | 253 900 € | une terrasse (9,95 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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