Villa Le Rolland — programme neuf à Drancy (93700)
- Prix
- 215 100 € à 236 000 €
- Surfaces
- 47,7 m² à 50,3 m²
- Livraison
- T3 2026
- Lots sous 300 000 €
- 3
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Le logement le plus accessible de Villa Le Rolland est un studio de 47,7 m² à 215 100 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 970 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 790 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 215 100 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 380 € |
| Apport (10 %) | − 21 510 € |
| Montant emprunté | 198 970 € |
| Mensualité indicative | 970 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 215 100 € | ≈ 970 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 236 000 € | ≈ 1 070 €/mois |
Les 3 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 47,7 m² | 1er | 215 100 € | — | Oui (1 place) | NO | T3 2026 | Détails du lot
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| Studio | 48,3 m² | 1er | 215 100 € | — | Oui (1 place) | NO | — | Détails du lot
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| 2 pièces | 50,3 m² | 4ème | 236 000 € | — | Oui (1 place) | N | — | Détails du lot
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