Villa Georges Sucy-en-Brie — premier logement neuf dès 203 600 €
Programme neuf à Sucy-en-Brie (94370) · tous les programmes neufs à Sucy-en-Brie
- Prix
- 203 600 € à 297 000 €
- Surfaces
- 38,3 m² à 63,6 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 16
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Villa Georges est un 2 pièces de 42,5 m² à 203 600 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 920 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 640 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 203 600 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 090 € |
| Apport (10 %) | − 20 360 € |
| Montant emprunté | 188 330 € |
| Mensualité indicative | 920 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 203 600 € | ≈ 920 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 284 900 € | ≈ 1 290 €/mois |
Les 16 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 42,5 m² | RDC | 203 600 € | — | Non | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,7 m² | RDC | 218 000 € | — | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,9 m² | RDC | 222 900 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,8 m² | RDC | 225 900 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,3 m² | 2ème | 232 900 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,9 m² | 1er | 251 600 € | Balcon / Terrasse (4,21 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,9 m² | 2ème | 255 900 € | Balcon / Terrasse (4,21 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,9 m² | 3ème | 261 900 € | Balcon / Terrasse (4,21 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,7 m² | 3ème | 273 900 € | Balcon / Terrasse (17,01 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,9 m² | 1er | 284 900 € | Balcon / Terrasse (4,86 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,2 m² | 3ème | 284 900 € | Balcon / Terrasse (19,64 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,6 m² | 1er | 288 100 € | Balcon / Terrasse (1,95 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,7 m² | 2ème | 289 400 € | Balcon / Terrasse (3,62 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,9 m² | 2ème | 289 800 € | Balcon / Terrasse (4,86 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,6 m² | 2ème | 294 400 € | Balcon / Terrasse (1,95 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,6 m² | 2ème | 297 000 € | Balcon / Terrasse (4,38 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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