Premier achat · jusqu’à 300 000 €
VILLA DES IMPRESSIONNISTES Grande-Synthe — premier logement neuf dès 136 900 €
Programme neuf à Grande-Synthe (59760) · tous les programmes neufs à Grande-Synthe
- Prix
- 136 900 € à 255 810 €
- Surfaces
- 38,6 m² à 79,7 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 55
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de VILLA DES IMPRESSIONNISTES est un 2 pièces de 38,6 m² à 136 900 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 620 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 770 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 136 900 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 420 € |
| Apport (10 %) | − 13 690 € |
| Montant emprunté | 126 630 € |
| Mensualité indicative | 620 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 136 900 € | ≈ 620 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 159 900 € | ≈ 720 €/mois |
| 4 pièces dès 199 900 € | ≈ 910 €/mois |
Les 55 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 38,6 m² | 2ème | 136 900 € TVA 5,5 % | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,6 m² | 2ème | 136 900 € TVA 5,5 % | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,6 m² | 3ème | 136 900 € TVA 5,5 % | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,6 m² | 1er | 153 441 € | un balcon (7,2 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,6 m² | 2ème | 155 716 € | un balcon (7,2 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,6 m² | 2ème | 155 716 € | un balcon (7,2 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,6 m² | 3ème | 155 716 € | un balcon (7,2 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58 m² | 1er | 159 900 € TVA 5,5 % | une terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,8 m² | 1er | 165 900 € TVA 5,5 % | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58 m² | 1er | 165 900 € TVA 5,5 % | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58 m² | 2ème | 165 900 € TVA 5,5 % | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,8 m² | RDC | 170 900 € TVA 5,5 % | un jardin (37 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58 m² | RDC | 170 900 € TVA 5,5 % | un jardin (30 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,8 m² | 2ème | 170 900 € TVA 5,5 % | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58 m² | 2ème | 170 900 € TVA 5,5 % | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58 m² | 3ème | 174 900 € TVA 5,5 % | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,8 m² | 3ème | 174 900 € TVA 5,5 % | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58 m² | 3ème | 174 900 € TVA 5,5 % | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58 m² | 1er | 181 877 € | une terrasse (8,36 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58 m² | 1er | 188 701 € | un balcon (8,36 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58 m² | 2ème | 188 701 € | un balcon (7,82 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,8 m² | 1er | 188 701 € | un balcon (7,2 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58 m² | 2ème | 194 389 € | un balcon (8,36 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,8 m² | RDC | 194 389 € | un jardin (37,44 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58 m² | RDC | 194 389 € | un jardin (29,560000000000002 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,8 m² | 2ème | 194 389 € | un balcon (7,2 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58 m² | 3ème | 198 938 € | un balcon (8,36 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,8 m² | 3ème | 198 938 € | un balcon (7,2 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58 m² | 3ème | 198 938 € | un balcon (8,36 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 79,6 m² | 1er | 199 900 € TVA 5,5 % | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 79,6 m² | 2ème | 199 900 € TVA 5,5 % | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 79,2 m² | 3ème | 214 900 € TVA 5,5 % | une terrasse (21 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 79,2 m² | RDC | 219 900 € TVA 5,5 % | un jardin (42 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 78,7 m² | RDC | 219 900 € TVA 5,5 % | un jardin (36 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 79,2 m² | RDC | 219 900 € TVA 5,5 % | un jardin (36 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 78,7 m² | RDC | 219 900 € TVA 5,5 % | un jardin (36 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 79,2 m² | RDC | 219 900 € TVA 5,5 % | un jardin (42 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 78,7 m² | RDC | 219 900 € TVA 5,5 % | un jardin (42 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 79,2 m² | RDC | 219 900 € TVA 5,5 % | un jardin (42 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 78,7 m² | RDC | 219 900 € TVA 5,5 % | un jardin (42 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 79,1 m² | RDC | 224 900 € TVA 5,5 % | un jardin (37 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 79,7 m² | RDC | 224 900 € TVA 5,5 % | un jardin (39 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 79,6 m² | 1er | 227 374 € | un balcon (7,2 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 79,6 m² | 2ème | 227 374 € | un balcon (7,2 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 79,2 m² | 3ème | 244 436 € | une terrasse (21,06 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 78,7 m² | RDC | 250 123 € | un jardin (42,21 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 78,7 m² | RDC | 250 123 € | un jardin (36,38 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 79,2 m² | RDC | 250 123 € | un jardin (42,2 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 79,2 m² | RDC | 250 123 € | un jardin (42,2 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 79,2 m² | RDC | 250 123 € | un jardin (36,38 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 78,7 m² | RDC | 250 123 € | un jardin (42,21 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 79,2 m² | RDC | 250 123 € | un jardin (42,2 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 78,7 m² | RDC | 250 123 € | un jardin (36,38 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 79,7 m² | RDC | 255 810 € | un jardin (38,56 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 79,1 m² | RDC | 255 810 € | un jardin (37,31 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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