Premier achat · jusqu’à 300 000 €
VILLA 1898 Oléron Saint-Trojan-les-Bains — premier logement neuf dès 211 000 €
Programme neuf à Saint-Trojan-les-Bains (17370) · tous les programmes neufs à Saint-Trojan-les-Bains
- Prix
- 211 000 € à 299 000 €
- Surfaces
- 39,6 m² à 61,7 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 20
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de VILLA 1898 Oléron est un 2 pièces de 40 m² à 211 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 960 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 730 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 211 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 280 € |
| Apport (10 %) | − 21 100 € |
| Montant emprunté | 195 180 € |
| Mensualité indicative | 960 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 211 000 € | ≈ 960 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 259 000 € | ≈ 1 170 €/mois |
Les 40 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 40 m² | RDC | 211 000 € | un balcon (8,09 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | RDC | 211 000 € | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,8 m² | 1er | 215 000 € | un balcon (5,91 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 1er | 215 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,6 m² | 1er | 218 000 € | un balcon (8,41 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,8 m² | RDC | 218 000 € | un balcon (8,09 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42 m² | RDC | 218 000 € | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39 m² | 1er | 218 000 € | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 1er | 222 000 € | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 1er | 222 000 € | un balcon (8,09 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,1 m² | 2ème | 227 000 € | une terrasse (24,18 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,8 m² | 1er | 227 000 € | un balcon (8,09 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 2ème | 227 000 € | Balcon / Terrasse (24 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42 m² | 1er | 227 000 € | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,8 m² | 2ème | 242 000 € | une terrasse (24,18 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42 m² | 2ème | 242 000 € | Balcon / Terrasse (24 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 54,6 m² | RDC | 259 000 € | un balcon (5,99 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 54,6 m² | RDC | 259 000 € | un balcon (5,99 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 54 m² | RDC | 259 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 54 m² | RDC | 259 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 51,2 m² | RDC | 271 000 € | un balcon (20,61 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 51 m² | RDC | 271 000 € | Balcon / Terrasse (20 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 51 m² | 1er | 280 000 € | Balcon / Terrasse (20 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 51,1 m² | 1er | 280 000 € | un balcon (20,6 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60 m² | RDC | 283 000 € | Balcon / Terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,1 m² | RDC | 283 000 € | un balcon (10,22 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,6 m² | RDC | 284 000 € | un balcon (8,83 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61 m² | RDC | 284 000 € | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61 m² | RDC | 289 000 € | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,6 m² | RDC | 289 000 € | un balcon (8,73 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,1 m² | 1er | 293 000 € | un balcon (10,11 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,6 m² | 1er | 293 000 € | un balcon (8,72 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61 m² | 1er | 293 000 € | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60 m² | 1er | 293 000 € | Balcon / Terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,8 m² | 1er | 294 000 € | un balcon (7,44 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60 m² | 1er | 294 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60 m² | 1er | 294 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,8 m² | 1er | 294 000 € | un balcon (7,44 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,7 m² | 1er | 299 000 € | un balcon (8,72 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61 m² | 1er | 299 000 € | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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