Vertu’Ose Villeneuve-d'Ascq — premier logement neuf dès 217 971 €
Programme neuf à Villeneuve-d'Ascq (59491) · tous les programmes neufs à Villeneuve-d'Ascq
- Prix
- 217 971 € à 297 096 €
- Surfaces
- 52,9 m² à 76,3 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 12
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Vertu’Ose est un 2 pièces de 52,9 m² à 217 971 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 990 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 820 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 217 971 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 450 € |
| Apport (10 %) | − 21 800 € |
| Montant emprunté | 201 620 € |
| Mensualité indicative | 990 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 217 971 € | ≈ 990 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 267 468 € | ≈ 1 210 €/mois |
Les 12 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 52,9 m² | 3ème | 217 971 € TVA 5,5 % | une terrasse (4,55 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 53,1 m² | 3ème | 218 850 € TVA 5,5 % | une terrasse (4,9 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 53,1 m² | 3ème | 218 850 € TVA 5,5 % | une terrasse (4,9 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 54,6 m² | 3ème | 224 213 € TVA 5,5 % | une terrasse (4,9 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 56,5 m² | 3ème | 231 510 € TVA 5,5 % | une terrasse (4,9 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68,2 m² | 3ème | 267 468 € TVA 5,5 % | une terrasse (12,63 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,5 m² | 7ème | 290 114 € TVA 5,5 % | une terrasse (34,6 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 75 m² | 3ème | 291 821 € TVA 5,5 % | une terrasse (9,81 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 76,1 m² | 3ème | 295 865 € TVA 5,5 % | une terrasse (13,57 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 76 m² | 3ème | 295 865 € TVA 5,5 % | une terrasse (14,11 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 76,3 m² | 3ème | 296 656 € TVA 5,5 % | une terrasse (14,07 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 76,3 m² | 3ème | 297 096 € TVA 5,5 % | une terrasse (14,07 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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