Premier achat · jusqu’à 300 000 €
URBAN EDEN Massy — premier logement neuf dès 234 000 €
Programme neuf à Massy (91300) · tous les programmes neufs à Massy
- Prix
- 234 000 € à 298 000 €
- Surfaces
- 39,4 m² à 68,8 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 19
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de URBAN EDEN est un 2 pièces de 42,2 m² à 234 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 060 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 030 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 234 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 850 € |
| Apport (10 %) | − 23 400 € |
| Montant emprunté | 216 450 € |
| Mensualité indicative | 1 060 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 234 000 € | ≈ 1 060 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 277 000 € | ≈ 1 260 €/mois |
Les 38 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 42,2 m² | 6ème | 234 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4,24 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42 m² | 6ème | 234 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 50,8 m² | 2ème | 240 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,24 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 50 m² | 2ème | 240 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 50,8 m² | 5ème | 252 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,24 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 50 m² | 5ème | 252 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49 m² | 1er | 260 099 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,1 m² | 1er | 260 100 € TVA 5,5 % | un balcon (8,91 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | 4ème | 261 611 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | — | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,2 m² | 4ème | 261 611 € | un balcon (4,24 m²) | Non | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,4 m² | 4ème | 267 299 € | une terrasse (20,58 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,8 m² | 3ème | 277 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4,38 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63 m² | 3ème | 277 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 50 m² | 4ème | 282 085 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | — | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 50,8 m² | 4ème | 282 085 € | un balcon (5,24 m²) | Non | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,4 m² | 4ème | 284 600 € TVA 5,5 % | un balcon (4,88 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61 m² | 4ème | 284 600 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39 m² | 4ème | 285 898 € | Balcon / Terrasse (20 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,6 m² | 5ème | 288 700 € TVA 5,5 % | un balcon (4,88 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,4 m² | 5ème | 288 700 € TVA 5,5 % | un balcon (4,88 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61 m² | 5ème | 288 700 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61 m² | 5ème | 288 700 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,8 m² | 3ème | 289 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,24 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68 m² | 3ème | 289 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 50 m² | 6ème | 291 184 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 50,8 m² | 6ème | 291 185 € | un balcon (5,24 m²) | Non | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,4 m² | 6ème | 292 700 € TVA 5,5 % | un balcon (4,88 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61 m² | 6ème | 292 700 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46 m² | 9ème | 293 573 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,4 m² | 9ème | 293 573 € | un balcon (4,79 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,8 m² | 4ème | 294 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,24 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68 m² | 4ème | 294 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,2 m² | 1er | 294 375 € TVA 5,5 % | un balcon (4,12 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60 m² | 1er | 294 375 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 57,9 m² | 4ème | 296 800 € TVA 5,5 % | une terrasse (61,480000000000004 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 57 m² | 4ème | 296 800 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (61 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,8 m² | 5ème | 298 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,24 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68 m² | 5ème | 298 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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