TOLENA Toulenne — premier logement neuf dès 200 000 €
Programme neuf à Toulenne (33210) · tous les programmes neufs à Toulenne
- Prix
- 200 000 € à 236 000 €
- Surfaces
- 61 m² à 82,9 m²
- Livraison
- T2 2024
- Lots sous 300 000 €
- 5
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de TOLENA est un 3 pièces de 61 m² à 183 333 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 830 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 370 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 183 333 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 580 € |
| Apport (10 %) | − 18 330 € |
| Montant emprunté | 169 580 € |
| Mensualité indicative | 830 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 3 pièces dès 183 333 € | ≈ 830 €/mois |
|---|---|
| 4 pièces dès 216 333 € | ≈ 980 €/mois |
Les 10 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 61 m² | 1er | 183 333 € | un balcon (6,6 m²) | Oui (1 place) | NO | — | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,1 m² | 1er | 188 833 € | un balcon (16 m²) | Oui (1 place) | SE | — | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,9 m² | 1er | 195 250 € | un balcon (12 m²) | Oui (1 place) | SE | — | Détails du lot
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| 3 pièces | 61 m² | 1er | 200 000 € | un balcon (6,6 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2024 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,9 m² | 1er | 205 333 € | un balcon (12 m²) | Oui (1 place) | NO | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,1 m² | 1er | 206 000 € | un balcon (16 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2024 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69,9 m² | 1er | 213 000 € | un balcon (12 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2024 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 82,9 m² | RDC | 216 333 € | un jardin (175,2 m²) | Oui (1 place) | NO | — | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,9 m² | 1er | 224 000 € | un balcon (12 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2024 | Détails du lot
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| 4 pièces | 82,9 m² | RDC | 236 000 € | un jardin (175,2 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2024 | Détails du lot
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