TERRE D'ENVOL Toulouse — premier logement neuf dès 138 800 €
Programme neuf à Toulouse (31300) · tous les programmes neufs à Toulouse
- Prix
- 138 800 € à 265 000 €
- Surfaces
- 20,9 m² à 65 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots sous 300 000 €
- 3
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de TERRE D'ENVOL est un studio de 20,9 m² à 138 800 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 630 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 800 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 138 800 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 470 € |
| Apport (10 %) | − 13 880 € |
| Montant emprunté | 128 390 € |
| Mensualité indicative | 630 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 138 800 € | ≈ 630 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 255 000 € | ≈ 1 160 €/mois |
Les 5 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 20,9 m² | 4ème | 138 800 € | un balcon (5,37 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65 m² | 3ème | 255 000 € | un balcon (12,13 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65 m² | 3ème | 255 000 € | un balcon (12,13 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65 m² | 4ème | 265 000 € | un balcon (12,13 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65 m² | 4ème | 265 000 € | un balcon (12,13 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Détails du lot
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