Swell Pleneuf Val Andre — premier logement neuf dès 234 000 €
Programme neuf à Pleneuf Val Andre (22370) · tous les programmes neufs à Pleneuf Val Andre
- Prix
- 234 000 € à 279 800 €
- Surfaces
- 37,7 m² à 43,9 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 16
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Swell est un 2 pièces de 40,1 m² à 234 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 060 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 030 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 234 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 850 € |
| Apport (10 %) | − 23 400 € |
| Montant emprunté | 216 450 € |
| Mensualité indicative | 1 060 € |
Les 16 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 40,1 m² | RDC | 234 000 € | Balcon / Terrasse (45,29 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,4 m² | RDC | 234 000 € | Balcon / Terrasse (25,17 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 37,7 m² | RDC | 245 500 € | Balcon / Terrasse (24,94 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,2 m² | RDC | 248 600 € | Balcon / Terrasse (21,54 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,3 m² | 1er | 248 600 € | Balcon / Terrasse (7,86 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,6 m² | 1er | 251 700 € | Balcon / Terrasse (5,48 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 37,7 m² | 1er | 253 800 € | Balcon / Terrasse (7,97 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,4 m² | 1er | 254 800 € | Balcon / Terrasse (5,42 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,2 m² | 1er | 255 900 € | Balcon / Terrasse (6,89 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,1 m² | 1er | 262 100 € | Balcon / Terrasse (7,43 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,8 m² | RDC | 263 200 € | Balcon / Terrasse (27,21 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,3 m² | RDC | 264 200 € | Balcon / Terrasse (27,5 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,7 m² | 1er | 269 400 € | Balcon / Terrasse (7,34 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,3 m² | 1er | 269 400 € | Balcon / Terrasse (5,72 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,8 m² | RDC | 269 400 € | Balcon / Terrasse (30,63 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,9 m² | 1er | 279 800 € | Balcon / Terrasse (13,01 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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