Stellaria Montoir-de-Bretagne — premier logement neuf dès 184 000 €
Programme neuf à Montoir-de-Bretagne (44550) · tous les programmes neufs à Montoir-de-Bretagne
- Prix
- 184 000 € à 265 000 €
- Surfaces
- 37,7 m² à 64,4 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 13
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Stellaria est un 2 pièces de 38,2 m² à 184 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 830 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 380 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 184 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 600 € |
| Apport (10 %) | − 18 400 € |
| Montant emprunté | 170 200 € |
| Mensualité indicative | 830 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 184 000 € | ≈ 830 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 228 000 € | ≈ 1 030 €/mois |
Les 13 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 38,2 m² | RDC | 184 000 € | une terrasse (12,75 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,8 m² | RDC | 186 000 € | une terrasse (21,6 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,2 m² | 1er | 188 000 € | un balcon (7,1 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 37,7 m² | 2ème | 192 000 € | un balcon (7,1 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,8 m² | RDC | 228 000 € | une terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,8 m² | 1er | 234 000 € | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,8 m² | RDC | 235 000 € | un jardin (26 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,8 m² | 1er | 239 000 € | un balcon (8,75 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,8 m² | 2ème | 244 000 € | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,8 m² | 2ème | 249 000 € | un balcon (8,75 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,4 m² | — | 265 000 € | un jardin (34,5 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,4 m² | — | 265 000 € | un jardin (33,5 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,4 m² | — | 265 000 € | un jardin (28,9 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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