SQUARE VOLTAIRE Dijon — premier logement neuf dès 153 590 €
Programme neuf à Dijon (21000) · tous les programmes neufs à Dijon
- Prix
- 153 590 € à 278 432 €
- Surfaces
- 35,3 m² à 86,9 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots sous 300 000 €
- 6
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de SQUARE VOLTAIRE est un 2 pièces de 35,3 m² à 153 590 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 700 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 990 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 153 590 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 840 € |
| Apport (10 %) | − 15 360 € |
| Montant emprunté | 142 070 € |
| Mensualité indicative | 700 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 153 590 € | ≈ 700 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 199 234 € | ≈ 900 €/mois |
| 4 pièces dès 273 157 € | ≈ 1 240 €/mois |
Les 6 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 35,3 m² | RDC | 153 590 € TVA 5,5 % | une terrasse (11,5 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,9 m² | RDC | 199 234 € TVA 5,5 % | une terrasse (14,75 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,5 m² | 2ème | 211 615 € TVA 5,5 % | un balcon (14,25 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,6 m² | 4ème | 216 011 € TVA 5,5 % | un balcon (13,74 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 86,9 m² | 1er | 273 157 € TVA 5,5 % | un balcon (19,71 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 86,9 m² | 3ème | 278 432 € TVA 5,5 % | un balcon (15,03 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
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