Skala Gravelines — premier logement neuf dès 165 000 €
Programme neuf à Gravelines (59820) · tous les programmes neufs à Gravelines
- Prix
- 165 000 € à 264 000 €
- Surfaces
- 43,6 m² à 70,1 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 7
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Skala est un 2 pièces de 43,6 m² à 165 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 750 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 140 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 165 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 130 € |
| Apport (10 %) | − 16 500 € |
| Montant emprunté | 152 630 € |
| Mensualité indicative | 750 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 165 000 € | ≈ 750 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 254 000 € | ≈ 1 150 €/mois |
Les 15 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 43,6 m² | 1er | 165 000 € | une terrasse (3,86 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,6 m² | 1er | 165 000 € | une terrasse (3,86 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,5 m² | 2ème | 185 000 € | un balcon (9,64 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,5 m² | 2ème | 185 000 € | un balcon (9,64 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,5 m² | 3ème | 195 000 € | un balcon (9,64 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 70,1 m² | 1er | 254 000 € | une terrasse (8,04 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 70,1 m² | 1er | 254 000 € | une terrasse (8,04 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 70 m² | 2ème | 259 000 € | un balcon (9,7 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,9 m² | 1er | 259 000 € | une terrasse (12,33 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 70 m² | 2ème | 259 000 € | un balcon (9,7 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,9 m² | 1er | 259 000 € | une terrasse (12,33 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,9 m² | 2ème | 264 000 € | un balcon (15,22 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 70 m² | 3ème | 264 000 € | un balcon (9,7 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 70 m² | 3ème | 264 000 € | un balcon (9,7 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,9 m² | 2ème | 264 000 € | un balcon (15,22 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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