SERENE Sauvian — premier logement neuf dès 206 604 €
Programme neuf à Sauvian (34410) · tous les programmes neufs à Sauvian
- Prix
- 206 604 € à 210 121 €
- Surfaces
- 58,4 m² à 58,7 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 4
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de SERENE est un 3 pièces de 58,7 m² à 206 604 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 940 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 680 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 206 604 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 170 € |
| Apport (10 %) | − 20 660 € |
| Montant emprunté | 191 110 € |
| Mensualité indicative | 940 € |
Les 4 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 58,7 m² | 1er | 206 604 € TVA 5,5 % | un balcon (10,04 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,4 m² | 1er | 208 362 € TVA 5,5 % | un balcon (8,17 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,4 m² | 2ème | 210 121 € TVA 5,5 % | un balcon (8,17 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,7 m² | 2ème | 210 121 € TVA 5,5 % | un balcon (10,04 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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