SECRET MONTCHAT Lyon 3e Arrondissement — premier logement neuf dès 111 710 €
Programme neuf à Lyon 3e Arrondissement (69003) · tous les programmes neufs à Lyon 3e Arrondissement
- Prix
- 111 710 € à 210 565 €
- Surfaces
- 23,2 m² à 50,9 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots sous 300 000 €
- 10
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Le logement le plus accessible de SECRET MONTCHAT est un studio de 23,2 m² à 111 710 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 510 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 450 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 111 710 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 2 790 € |
| Apport (10 %) | − 11 170 € |
| Montant emprunté | 103 330 € |
| Mensualité indicative | 510 € |
Les 10 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 23,2 m² | 2ème | 111 710 € | — | Non | — | T4 2026 | Détails du lot
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| Studio | 23,9 m² | 2ème | 112 495 € | — | Non | — | T4 2026 | Détails du lot
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| Studio | 32 m² | RDC | 118 100 € | un jardin (5,4 m²) | Non | — | T4 2026 | Détails du lot
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| Studio | 27,8 m² | 1er | 124 190 € | — | Non | — | T4 2026 | Détails du lot
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| Studio | 28,8 m² | RDC | 136 740 € | un jardin (52,5 m²) | Non | — | T4 2026 | Détails du lot
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| Studio | 34,7 m² | 2ème | 145 085 € | — | Non | — | T4 2026 | Détails du lot
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| Studio | 41 m² | RDC | 152 550 € | un jardin (7 m²) | Non | — | T4 2026 | Détails du lot
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| Studio | 41,5 m² | 2ème | 172 159 € | — | Non | — | T4 2026 | Détails du lot
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| Studio | 39,7 m² | RDC | 184 285 € | un jardin (66,6 m²) | Non | — | T4 2026 | Détails du lot
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| Studio | 50,9 m² | 1er | 210 565 € | — | Non | — | T4 2026 | Détails du lot
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