Premier achat · jusqu’à 300 000 €
RESIDENCE VALVERT - BAT 3 Val-de-Reuil — premier logement neuf dès 131 901 €
Programme neuf à Val-de-Reuil (27100) · tous les programmes neufs à Val-de-Reuil
- Prix
- 131 901 € à 228 003 €
- Surfaces
- 40,3 m² à 81,1 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots sous 300 000 €
- 19
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de RESIDENCE VALVERT - BAT 3 est un 2 pièces de 40 m² à 131 901 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 600 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 710 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 131 901 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 300 € |
| Apport (10 %) | − 13 190 € |
| Montant emprunté | 122 010 € |
| Mensualité indicative | 600 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 131 901 € | ≈ 600 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 166 901 € | ≈ 760 €/mois |
| 4 pièces dès 228 002 € | ≈ 1 030 €/mois |
Les 38 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 40 m² | RDC | 131 901 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (175 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,5 m² | RDC | 131 901 € TVA 5,5 % | un jardin (175,31 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | RDC | 133 901 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (54 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | RDC | 133 901 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (106 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,3 m² | RDC | 133 901 € TVA 5,5 % | un jardin (106,14 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,5 m² | RDC | 133 901 € TVA 5,5 % | un jardin (54,06 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 1er | 134 901 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,5 m² | 1er | 134 901 € TVA 5,5 % | un balcon (4,95 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 1er | 135 578 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,5 m² | 1er | 135 578 € TVA 5,5 % | un balcon (4,95 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40 m² | 2ème | 139 901 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 2ème | 139 901 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,4 m² | 2ème | 139 901 € TVA 5,5 % | un balcon (5,32 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,7 m² | 2ème | 139 901 € TVA 5,5 % | un balcon (5,02 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 1er | 144 271 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,7 m² | 1er | 144 271 € TVA 5,5 % | un balcon (4,9 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60 m² | RDC | 166 901 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (181 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,5 m² | RDC | 166 902 € TVA 5,5 % | un jardin (181,63 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62 m² | 1er | 167 901 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63 m² | 1er | 167 902 € TVA 5,5 % | une terrasse (4,65 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60 m² | 1er | 169 901 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60 m² | 1er | 169 901 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,5 m² | 1er | 169 901 € TVA 5,5 % | un balcon (8,31 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,5 m² | 1er | 169 901 € TVA 5,5 % | un balcon (4,95 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62 m² | 2ème | 170 901 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60 m² | 1er | 170 901 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61 m² | 1er | 170 901 € TVA 5,5 % | un balcon (4,95 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 2ème | 170 901 € TVA 5,5 % | un balcon (5,7 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60 m² | 2ème | 172 901 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61 m² | 1er | 172 901 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60 m² | 2ème | 172 901 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,4 m² | 2ème | 172 901 € TVA 5,5 % | une terrasse (11,39 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,4 m² | 2ème | 172 901 € TVA 5,5 % | une terrasse (11,38 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,4 m² | 1er | 172 901 € TVA 5,5 % | un balcon (4,92 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62 m² | 3ème | 173 901 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63 m² | 3ème | 173 902 € TVA 5,5 % | un balcon (5,7 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 81 m² | 3ème | 228 002 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 81,1 m² | 3ème | 228 003 € TVA 5,5 % | un balcon (10,64 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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