Résidence Le Coty Ambarès-et-Lagrave — premier logement neuf dès 166 000 €
Programme neuf à Ambarès-et-Lagrave (33440) · tous les programmes neufs à Ambarès-et-Lagrave
- Prix
- 166 000 € à 242 000 €
- Surfaces
- 38,9 m² à 67,1 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots sous 300 000 €
- 10
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Résidence Le Coty est un 2 pièces de 38,9 m² à 166 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 750 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 150 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 166 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 150 € |
| Apport (10 %) | − 16 600 € |
| Montant emprunté | 153 550 € |
| Mensualité indicative | 750 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 166 000 € | ≈ 750 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 221 000 € | ≈ 1 000 €/mois |
Les 10 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 38,9 m² | 2ème | 166 000 € | Balcon / Terrasse (5,2 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,9 m² | 2ème | 178 000 € | Balcon / Terrasse (7,3 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,2 m² | RDC | 178 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,9 m² | 3ème | 180 000 € | Balcon / Terrasse (21,1 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,6 m² | 2ème | 182 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,8 m² | 2ème | 221 000 € | Balcon / Terrasse (6,4 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,7 m² | 1er | 224 000 € | Balcon / Terrasse (6,3 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,7 m² | 2ème | 227 000 € | Balcon / Terrasse (6,3 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,4 m² | 1er | 237 000 € | Balcon / Terrasse (6,4 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,1 m² | 1er | 242 000 € | Balcon / Terrasse (7,3 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Détails du lot
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