Premier achat · jusqu’à 300 000 €
PORT-MARTIN Aytré — premier logement neuf dès 169 000 €
Programme neuf à Aytré (17440) · tous les programmes neufs à Aytré
- Prix
- 169 000 € à 299 000 €
- Surfaces
- 35,8 m² à 68,2 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 33
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de PORT-MARTIN est un studio de 35,8 m² à 169 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 770 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 190 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 169 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 230 € |
| Apport (10 %) | − 16 900 € |
| Montant emprunté | 156 330 € |
| Mensualité indicative | 770 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 169 000 € | ≈ 770 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 196 000 € | ≈ 890 €/mois |
| 3 pièces dès 235 000 € | ≈ 1 070 €/mois |
Les 33 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 35,8 m² | 1er | 169 000 € | — | Non | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,1 m² | RDC | 196 000 € | un jardin (42,1 m²) | Non | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,6 m² | 1er | 198 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,3 m² | 1er | 198 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,6 m² | 2ème | 203 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,6 m² | 1er | 204 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,9 m² | 1er | 209 000 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,6 m² | 2ème | 209 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,3 m² | RDC | 215 000 € | un jardin (46,300000000000004 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,9 m² | 2ème | 215 000 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,3 m² | 3ème | 219 000 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,7 m² | 1er | 219 000 € | — | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,8 m² | 2ème | 224 000 € | — | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,3 m² | 4ème | 224 000 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 57,1 m² | RDC | 235 000 € | une terrasse (6,5 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,1 m² | 1er | 239 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 55,1 m² | 1er | 245 000 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 55,2 m² | 3ème | 249 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 55,1 m² | 2ème | 250 000 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 55,3 m² | 4ème | 255 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 55,3 m² | 3ème | 255 000 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 55,1 m² | 4ème | 259 000 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,2 m² | RDC | 269 000 € | une terrasse (7,6 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,8 m² | 1er | 269 000 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,2 m² | 1er | 275 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,8 m² | 2ème | 275 000 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66 m² | 1er | 279 000 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66 m² | 2ème | 285 000 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,7 m² | RDC | 295 000 € | un jardin (82,4 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,5 m² | 1er | 295 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,5 m² | RDC | 295 000 € | un jardin (77,2 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,7 m² | 1er | 295 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,8 m² | 2ème | 299 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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