PLEIN COEUR Wavrin — premier logement neuf dès 120 000 €
Programme neuf à Wavrin (59136) · tous les programmes neufs à Wavrin
- Prix
- 120 000 € à 287 000 €
- Surfaces
- 38,4 m² à 112,2 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots sous 300 000 €
- 25
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de PLEIN COEUR est un lot de 49,3 m² à 120 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 540 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 550 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 120 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 000 € |
| Apport (10 %) | − 12 000 € |
| Montant emprunté | 111 000 € |
| Mensualité indicative | 540 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 158 000 € | ≈ 720 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 217 000 € | ≈ 980 €/mois |
| 4 pièces dès 287 000 € | ≈ 1 300 €/mois |
Les 25 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot | 49,3 m² | RDC | 120 000 € | — | — | SO | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,4 m² | 2ème | 158 000 € | un balcon (4 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| Lot | 69,4 m² | RDC | 168 000 € | — | — | SO | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,7 m² | 1er | 171 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,3 m² | 1er | 174 000 € | un balcon (4 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,7 m² | 1er | 187 000 € | Balcon / Terrasse (47 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 51,8 m² | 2ème | 203 000 € | un balcon (4 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 57,5 m² | 2ème | 217 000 € | un balcon (9 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 55,4 m² | 2ème | 220 000 € | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62 m² | 1er | 220 000 € | un balcon (9 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 55,6 m² | 2ème | 221 000 € | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,7 m² | 2ème | 227 000 € | un balcon (9 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,3 m² | 1er | 232 000 € | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,6 m² | 2ème | 233 000 € | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,4 m² | 2ème | 235 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,1 m² | 1er | 242 000 € | une terrasse (11 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,5 m² | 1er | 243 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,4 m² | 1er | 244 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,2 m² | 1er | 247 000 € | un balcon (9 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,5 m² | — | 249 000 € | une terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,2 m² | 1er | 251 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68,5 m² | 1er | 252 000 € | un balcon (9 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 72,9 m² | 1er | 253 000 € | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
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| Lot | 112,2 m² | RDC | 271 000 € | — | — | SO | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 84,4 m² | 1er | 287 000 € | un jardin (75 m²) | — | N | T3 2028 | Détails du lot
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