Place et Lumières — programme neuf à L'Haÿ-les-Roses (94240)
- Prix
- 270 800 € à 299 700 €
- Surfaces
- 35,4 m² à 45,8 m²
- Livraison
- T2 2029
- Lots sous 300 000 €
- 5
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Le logement le plus accessible de Place et Lumières est un studio de 35,4 m² à 270 800 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 230 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 510 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 270 800 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 770 € |
| Apport (10 %) | − 27 080 € |
| Montant emprunté | 250 490 € |
| Mensualité indicative | 1 230 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 270 800 € | ≈ 1 230 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 289 900 € | ≈ 1 310 €/mois |
Les 5 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 35,4 m² | 3ème | 270 800 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (16,27 m²) | Non | SO | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,8 m² | 4ème | 289 900 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,59 m²) | Non | N | T2 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,8 m² | 3ème | 296 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,56 m²) | Non | N | T2 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,7 m² | 1er | 297 800 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | S | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,2 m² | 1er | 299 700 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,28 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Détails du lot
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