Premier achat · jusqu’à 300 000 €
PHILEA Calais — premier logement neuf dès 95 000 €
Programme neuf à Calais (62100) · tous les programmes neufs à Calais
- Prix
- 95 000 € à 105 000 €
- Surfaces
- 17,8 m² à 23,7 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots sous 300 000 €
- 45
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de PHILEA est un studio de 18,2 m² à 95 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 430 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 230 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 95 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 2 380 € |
| Apport (10 %) | − 9 500 € |
| Montant emprunté | 87 880 € |
| Mensualité indicative | 430 € |
Les 45 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 18,2 m² | RDC | 95 000 € | Balcon / Terrasse (2,09 m²) | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 17,8 m² | 2ème | 100 000 € | Balcon / Terrasse (1,52 m²) | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 17,8 m² | 2ème | 100 000 € | Balcon / Terrasse (3,54 m²) | — | SE | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 17,8 m² | 2ème | 100 000 € | — | Non | O | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 17,8 m² | 2ème | 100 000 € | — | Non | SE | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 18,9 m² | 2ème | 101 000 € | Balcon / Terrasse (1,53 m²) | — | SO | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 19 m² | 2ème | 101 000 € | Balcon / Terrasse (1,66 m²) | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 18,4 m² | 2ème | 101 000 € | Balcon / Terrasse (1,66 m²) | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 18,7 m² | 2ème | 101 000 € | Balcon / Terrasse (1,88 m²) | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 19,1 m² | 2ème | 101 000 € | Balcon / Terrasse (1,91 m²) | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 19,1 m² | 2ème | 101 000 € | — | Non | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 18,7 m² | 2ème | 101 000 € | — | Non | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 19 m² | 2ème | 101 000 € | — | Non | O | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 18,9 m² | 2ème | 101 000 € | — | Non | SO | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 18,4 m² | 2ème | 101 000 € | — | Non | O | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 19,1 m² | 2ème | 102 700 € | Balcon / Terrasse (1,75 m²) | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 19,1 m² | 2ème | 102 700 € | — | Non | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 18,6 m² | 3ème | 103 000 € | Balcon / Terrasse (3,48 m²) | — | NE | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 19 m² | 3ème | 103 000 € | Balcon / Terrasse (1,67 m²) | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 19,3 m² | 3ème | 103 000 € | Balcon / Terrasse (1,96 m²) | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 19,6 m² | 3ème | 103 000 € | Balcon / Terrasse (2,24 m²) | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 18,4 m² | 3ème | 103 000 € | Balcon / Terrasse (1,95 m²) | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 17,9 m² | 3ème | 103 000 € | Balcon / Terrasse (1,95 m²) | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 18,7 m² | 3ème | 103 000 € | Balcon / Terrasse (1,52 m²) | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 19,1 m² | 3ème | 103 000 € | Balcon / Terrasse (1,66 m²) | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 19,1 m² | 3ème | 103 000 € | Balcon / Terrasse (1,66 m²) | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 18,4 m² | 3ème | 103 000 € | Balcon / Terrasse (1,52 m²) | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 18,4 m² | 3ème | 103 000 € | — | Non | O | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 18,6 m² | 3ème | 103 000 € | — | Non | NE | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 19,3 m² | 3ème | 103 000 € | — | Non | O | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 19,1 m² | 3ème | 103 000 € | — | Non | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 19,6 m² | 3ème | 103 000 € | — | Non | O | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 19 m² | 3ème | 103 000 € | — | Non | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 18,7 m² | 3ème | 103 000 € | — | Non | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 19,1 m² | 3ème | 103 000 € | — | Non | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 18,4 m² | 3ème | 103 000 € | — | Non | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 17,9 m² | 3ème | 103 000 € | — | Non | O | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 23,7 m² | 1er | 104 000 € | Balcon / Terrasse (2,1 m²) | — | SE | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 23,7 m² | 1er | 104 000 € | Balcon / Terrasse (1,88 m²) | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 23,7 m² | 1er | 104 000 € | — | Non | O | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 23,7 m² | 1er | 104 000 € | — | Non | SE | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 23,6 m² | RDC | 105 000 € | Balcon / Terrasse (2 m²) | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 23,6 m² | RDC | 105 000 € | Balcon / Terrasse (2,09 m²) | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 23,6 m² | RDC | 105 000 € | — | Non | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 23,6 m² | RDC | 105 000 € | — | Non | O | T3 2027 | Détails du lot
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