Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Osmose Village-Neuf — premier logement neuf dès 126 000 €
Programme neuf à Village-Neuf (68128) · tous les programmes neufs à Village-Neuf
- Prix
- 126 000 € à 256 000 €
- Surfaces
- 26,6 m² à 63,9 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 29
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Osmose est un studio de 26,6 m² à 126 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 570 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 630 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 126 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 150 € |
| Apport (10 %) | − 12 600 € |
| Montant emprunté | 116 550 € |
| Mensualité indicative | 570 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 126 000 € | ≈ 570 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 164 000 € | ≈ 740 €/mois |
| 3 pièces dès 217 000 € | ≈ 980 €/mois |
Les 29 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 26,6 m² | 3ème | 126 000 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 26,6 m² | 4ème | 128 000 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 35,7 m² | 2ème | 164 000 € | un balcon (6,61 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 35,7 m² | 1er | 167 000 € | une terrasse (9,51 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,1 m² | 1er | 188 000 € | un balcon (9,88 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43 m² | 1er | 190 000 € | Balcon / Terrasse (6,82 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,1 m² | 2ème | 191 000 € | un balcon (9,88 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,1 m² | 3ème | 194 000 € | un balcon (9,85 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,4 m² | 4ème | 195 000 € | un balcon (11,52 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,9 m² | RDC | 195 000 € | une terrasse (11,58 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,4 m² | 3ème | 204 000 € | un balcon (11,46 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,4 m² | 1er | 205 000 € | une terrasse (9,41 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,4 m² | 4ème | 207 000 € | un balcon (11,46 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,4 m² | 2ème | 207 000 € | un balcon (9,41 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 55,8 m² | 1er | 217 000 € | Balcon / Terrasse (7,22 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 54,6 m² | 3ème | 222 000 € | un balcon (10,1 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 55,8 m² | 2ème | 228 000 € | un balcon (7,92 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 57,2 m² | 4ème | 231 000 € | un balcon (7,92 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 56,7 m² | 1er | 231 000 € | un balcon (11,65 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 56,7 m² | 2ème | 235 000 € | un balcon (11,65 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,8 m² | 1er | 243 000 € | un balcon (11,75 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,6 m² | 1er | 243 000 € | un balcon (11,67 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,1 m² | 1er | 243 000 € | un balcon (11,5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,6 m² | 2ème | 247 000 € | un balcon (11,67 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,8 m² | 2ème | 247 000 € | un balcon (11,75 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,5 m² | 2ème | 253 000 € | un balcon (11,5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,3 m² | 2ème | 253 000 € | un balcon (12,95 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,9 m² | 3ème | 256 000 € | un balcon (7,92 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,5 m² | 1er | 256 000 € | un balcon (12,15 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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