ONDALIA Perros-Guirec — premier logement neuf dès 188 000 €
Programme neuf à Perros-Guirec (22700) · tous les programmes neufs à Perros-Guirec
- Prix
- 188 000 € à 263 500 €
- Surfaces
- 40,9 m² à 67,4 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots sous 300 000 €
- 24
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de ONDALIA est un 2 pièces de 40,9 m² à 188 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 850 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 430 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 188 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 700 € |
| Apport (10 %) | − 18 800 € |
| Montant emprunté | 173 900 € |
| Mensualité indicative | 850 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 188 000 € | ≈ 850 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 242 000 € | ≈ 1 100 €/mois |
Les 24 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 40,9 m² | RDC | 188 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,1 m² | 2ème | 194 000 € | — | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,1 m² | 2ème | 194 000 € | un balcon (14,94 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,1 m² | RDC | 242 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,3 m² | RDC | 242 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,3 m² | RDC | 242 000 € | un jardin (41,42 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 56,3 m² | RDC | 247 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 56,3 m² | RDC | 247 000 € | un jardin (38,8 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,8 m² | RDC | 250 500 € | une terrasse (4,5 m²) | Non | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,8 m² | RDC | 251 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,8 m² | RDC | 251 000 € | un jardin (42,83 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,8 m² | 1er | 253 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,1 m² | 1er | 253 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,8 m² | 1er | 253 000 € | un balcon (5,25 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,1 m² | 1er | 253 000 € | un balcon (9 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65 m² | 1er | 255 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65 m² | 1er | 255 000 € | un balcon (5,27 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,1 m² | RDC | 255 500 € | une terrasse (5,25 m²) | Non | S | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,4 m² | 2ème | 259 000 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,4 m² | 2ème | 259 000 € | un balcon (36,25 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,5 m² | RDC | 259 500 € | une terrasse (6,75 m²) | Non | S | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,9 m² | 1er | 261 500 € | — | Non | S | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,3 m² | 1er | 261 500 € | — | Non | S | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,4 m² | 1er | 263 500 € | — | Non | S | T3 2028 | Détails du lot
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