Novéa Anzin — premier logement neuf dès 102 500 €
Programme neuf à Anzin (59410) · tous les programmes neufs à Anzin
- Prix
- 102 500 € à 108 000 €
- Surfaces
- 19,5 m² à 19,9 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots sous 300 000 €
- 13
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Novéa est un studio de 19,9 m² à 102 500 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 460 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 330 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 102 500 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 2 560 € |
| Apport (10 %) | − 10 250 € |
| Montant emprunté | 94 810 € |
| Mensualité indicative | 460 € |
Les 13 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 19,9 m² | 1er | 102 500 € | Balcon / Terrasse (2,84 m²) | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 19,8 m² | RDC | 103 000 € | Balcon / Terrasse (13,35 m²) | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 19,5 m² | 1er | 103 500 € | Balcon / Terrasse (2,84 m²) | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 19,8 m² | 1er | 103 500 € | Balcon / Terrasse (2,84 m²) | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 19,8 m² | 1er | 103 500 € | Balcon / Terrasse (2,84 m²) | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 19,8 m² | 1er | 103 500 € | Balcon / Terrasse (2,84 m²) | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 19,9 m² | 1er | 103 500 € | Balcon / Terrasse (2,84 m²) | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 19,8 m² | RDC | 104 500 € | Balcon / Terrasse (13,35 m²) | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 19,9 m² | RDC | 104 500 € | Balcon / Terrasse (14,04 m²) | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 19,5 m² | 2ème | 104 500 € | Balcon / Terrasse (2,84 m²) | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 19,8 m² | 2ème | 104 500 € | Balcon / Terrasse (2,84 m²) | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 19,7 m² | RDC | 104 500 € | Balcon / Terrasse (13,35 m²) | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 19,8 m² | RDC | 108 000 € | Balcon / Terrasse (13,35 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Détails du lot
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