Nouvelle Vague Vannes — premier logement neuf dès 143 000 €
Programme neuf à Vannes (56000) · tous les programmes neufs à Vannes
- Prix
- 143 000 € à 296 000 €
- Surfaces
- 22,8 m² à 64 m²
- Livraison
- 2027-12-31
- Lots sous 300 000 €
- 10
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Nouvelle Vague est un studio de 22,8 m² à 143 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 650 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 850 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 143 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 580 € |
| Apport (10 %) | − 14 300 € |
| Montant emprunté | 132 280 € |
| Mensualité indicative | 650 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 143 000 € | ≈ 650 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 234 000 € | ≈ 1 060 €/mois |
| 3 pièces dès 259 000 € | ≈ 1 170 €/mois |
Les 10 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 22,8 m² | 2ème | 143 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,2 m² | 5ème | 234 000 € | — | — | SO | 2027-12-31 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,9 m² | 2ème | 240 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,9 m² | RDC | 242 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,9 m² | 3ème | 244 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 48,7 m² | 2ème | 259 000 € | — | — | NO | 2027-12-31 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 48,7 m² | 3ème | 265 000 € | — | — | NO | 2027-12-31 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64 m² | 1er | 290 000 € | — | — | SE | 2027-12-31 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,2 m² | 3ème | 293 000 € | — | — | SO | 2027-12-31 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,3 m² | 3ème | 296 000 € | — | — | SE | 2027-12-31 | Détails du lot
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