MASSOLACUM Creteil — premier logement neuf dès 252 233 €
Programme neuf à Creteil (94000) · tous les programmes neufs à Creteil
- Prix
- 252 233 € à 271 443 €
- Surfaces
- 47,9 m² à 62,6 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots sous 300 000 €
- 2
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de MASSOLACUM est un 2 pièces de 46 m² à 230 518 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 040 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 980 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 230 518 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 760 € |
| Apport (10 %) | − 23 050 € |
| Montant emprunté | 213 230 € |
| Mensualité indicative | 1 040 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 230 518 € | ≈ 1 040 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 271 443 € | ≈ 1 230 €/mois |
Les 6 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 46 m² | 3ème | 230 518 € TVA 5,5 % | une terrasse (3,6 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,9 m² | 3ème | 248 892 € TVA 5,5 % | une terrasse (4,3 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,9 m² | 4ème | 252 233 € | un balcon (4,3 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,9 m² | 4ème | 252 233 € TVA 5,5 % | une terrasse (4,3 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,6 m² | RDC | 271 443 € | une terrasse (7,2 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,6 m² | RDC | 271 443 € TVA 5,5 % | une terrasse (7,2 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
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