Lumia Cagnes-sur-Mer — premier logement neuf dès 263 000 €
Programme neuf à Cagnes-sur-Mer (06800) · tous les programmes neufs à Cagnes-sur-Mer
- Prix
- 263 000 € à 283 000 €
- Surfaces
- 44,8 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 2
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Lumia est un 2 pièces de 44,8 m² à 263 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 190 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 410 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 263 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 580 € |
| Apport (10 %) | − 26 300 € |
| Montant emprunté | 243 280 € |
| Mensualité indicative | 1 190 € |
Les 2 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 44,8 m² | 4ème | 263 000 € | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,8 m² | 4ème | 283 000 € | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
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