LUBERIA - Manosque Manosque — premier logement neuf dès 140 000 €
Programme neuf à Manosque (04100) · tous les programmes neufs à Manosque
- Prix
- 140 000 € à 211 000 €
- Surfaces
- 44,2 m² à 72,3 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots sous 300 000 €
- 10
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de LUBERIA - Manosque est un 2 pièces de 46 m² à 140 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 630 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 810 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 140 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 500 € |
| Apport (10 %) | − 14 000 € |
| Montant emprunté | 129 500 € |
| Mensualité indicative | 630 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 140 000 € | ≈ 630 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 194 000 € | ≈ 880 €/mois |
Les 10 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 46 m² | 2ème | 140 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,2 m² | 1er | 143 000 € TVA 5,5 % | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,3 m² | 1er | 145 000 € TVA 5,5 % | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,2 m² | 2ème | 147 000 € TVA 5,5 % | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68 m² | 1er | 194 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 72,3 m² | 1er | 197 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68 m² | 2ème | 197 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 72,3 m² | 2ème | 201 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,9 m² | 2ème | 207 000 € TVA 5,5 % | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,8 m² | 1er | 211 000 € TVA 5,5 % | un balcon (12 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
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