Les Terrasses des Coteaux Noisy-le-Grand — premier logement neuf dès 187 100 €
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- Prix
- 187 100 € à 299 000 €
- Surfaces
- 23,9 m² à 56,1 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots sous 300 000 €
- 3
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Le logement le plus accessible de Les Terrasses des Coteaux est un studio de 23,9 m² à 187 100 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 850 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 420 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 187 100 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 680 € |
| Apport (10 %) | − 18 710 € |
| Montant emprunté | 173 070 € |
| Mensualité indicative | 850 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 187 100 € | ≈ 850 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 299 000 € | ≈ 1 360 €/mois |
Les 3 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 23,9 m² | RDC | 187 100 € | Balcon / Terrasse (20,08 m²) | Non | S | T4 2026 | Détails du lot
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| Studio | 40,9 m² | RDC | 232 100 € | Balcon / Terrasse (37,79 m²) | Non | O | T4 2026 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 56,1 m² | 1er | 299 000 € | Balcon / Terrasse (4,82 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2026 | Détails du lot
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