LES REFLETS DE NACRE Courseulles-Sur-Mer — premier logement neuf dès 199 000 €
Programme neuf à Courseulles-Sur-Mer (14470) · tous les programmes neufs à Courseulles-Sur-Mer
- Prix
- 199 000 € à 215 000 €
- Surfaces
- 52,3 m² à 58 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots sous 300 000 €
- 6
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de LES REFLETS DE NACRE est un 3 pièces de 52,3 m² à 199 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 900 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 580 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 199 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 980 € |
| Apport (10 %) | − 19 900 € |
| Montant emprunté | 184 080 € |
| Mensualité indicative | 900 € |
Les 12 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 52,3 m² | RDC | 199 000 € | une terrasse (5,03 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 53,6 m² | 1er | 205 000 € | un balcon (5,62 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 53,3 m² | 2ème | 209 000 € | un balcon (5,02 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 53,9 m² | 2ème | 209 000 € | un balcon (5,61 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58 m² | 1er | 213 000 € | un balcon (5,17 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,1 m² | 2ème | 215 000 € | un balcon (7,25 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 52,3 m² | RDC | 215 000 € | une terrasse (5,03 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 53,6 m² | 1er | 221 000 € | un balcon (5,62 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 53,3 m² | 2ème | 225 000 € | un balcon (5,02 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 53,9 m² | 2ème | 225 000 € | un balcon (5,61 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58 m² | 1er | 229 000 € | un balcon (5,17 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,1 m² | 2ème | 231 000 € | un balcon (7,25 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | Détails du lot
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