Les Jardins Saint-Yves — programme neuf à Villenave-d'Ornon (33140)
- Prix
- 192 800 € à 248 700 €
- Surfaces
- 40,1 m² à 70,9 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 10
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Le logement le plus accessible de Les Jardins Saint-Yves est un 2 pièces de 40,1 m² à 192 800 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 870 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 500 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 192 800 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 820 € |
| Apport (10 %) | − 19 280 € |
| Montant emprunté | 178 340 € |
| Mensualité indicative | 870 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 192 800 € | ≈ 870 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 229 400 € | ≈ 1 040 €/mois |
Les 10 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 40,1 m² | RDC | 192 800 € | Balcon / Terrasse (4,12 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,2 m² | 1er | 192 900 € | Balcon / Terrasse (5,01 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,2 m² | 2ème | 197 100 € | Balcon / Terrasse (5,01 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,3 m² | 2ème | 203 000 € | Balcon / Terrasse (5,71 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,2 m² | 3ème | 203 400 € | Balcon / Terrasse (5,01 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,8 m² | 1er | 203 400 € | Balcon / Terrasse (9,81 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,8 m² | 3ème | 205 200 € | Balcon / Terrasse (9,68 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,8 m² | 2ème | 205 200 € | Balcon / Terrasse (9,68 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,2 m² | 1er | 229 400 € | Balcon / Terrasse (5,01 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 70,9 m² | RDC | 248 700 € | Balcon / Terrasse (7,3 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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