Les Jardins Noria — programme neuf à Metz (57050)
- Prix
- 141 546 € à 240 892 €
- Surfaces
- 39,4 m² à 79,4 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 3
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Le logement le plus accessible de Les Jardins Noria est un 2 pièces de 39,4 m² à 141 546 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 640 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 830 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 141 546 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 540 € |
| Apport (10 %) | − 14 150 € |
| Montant emprunté | 130 930 € |
| Mensualité indicative | 640 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 141 546 € | ≈ 640 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 186 383 € | ≈ 840 €/mois |
| 4 pièces dès 240 892 € | ≈ 1 090 €/mois |
Les 3 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 39,4 m² | 1er | 141 546 € TVA 5,5 % | un balcon (5,02 m²) | Non | NO | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 55,5 m² | 1er | 186 383 € TVA 5,5 % | un balcon (5,94 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 79,4 m² | 1er | 240 892 € TVA 5,5 % | un balcon (8,01 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Détails du lot
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