Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Les Jardins de Capelle Bègles — premier logement neuf dès 134 768 €
Programme neuf à Bègles (33130) · tous les programmes neufs à Bègles
- Prix
- 134 768 € à 299 271 €
- Surfaces
- 37,9 m² à 79,7 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots sous 300 000 €
- 69
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Les Jardins de Capelle est un studio de 37,9 m² à 134 768 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 610 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 750 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 134 768 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 370 € |
| Apport (10 %) | − 13 480 € |
| Montant emprunté | 124 660 € |
| Mensualité indicative | 610 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 134 768 € | ≈ 610 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 162 753 € | ≈ 740 €/mois |
| 3 pièces dès 206 743 € | ≈ 940 €/mois |
| 4 pièces dès 250 606 € | ≈ 1 140 €/mois |
Les 69 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 37,9 m² | 1er | 134 768 € TVA 5,5 % | — | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
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| Studio | 37,9 m² | 2ème | 141 152 € TVA 5,5 % | — | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
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| Studio | 37,9 m² | 3ème | 141 152 € TVA 5,5 % | — | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45 m² | 1er | 162 753 € TVA 5,5 % | — | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,1 m² | 1er | 162 818 € TVA 5,5 % | — | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,3 m² | 1er | 163 640 € TVA 5,5 % | — | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,3 m² | 3ème | 164 626 € TVA 5,5 % | — | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45 m² | 4ème | 164 740 € TVA 5,5 % | — | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 2ème | 164 740 € TVA 5,5 % | — | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 3ème | 164 740 € TVA 5,5 % | — | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,7 m² | 1er | 164 888 € TVA 5,5 % | — | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,3 m² | 2ème | 165 627 € TVA 5,5 % | — | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,4 m² | 1er | 169 619 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,3 m² | 4ème | 173 821 € TVA 5,5 % | — | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,9 m² | 3ème | 183 851 € | — | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,9 m² | 5ème | 183 851 € | — | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,9 m² | 2ème | 183 851 € | — | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,9 m² | 4ème | 183 851 € | — | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 5ème | 186 259 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,1 m² | 2ème | 187 457 € | — | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,1 m² | 3ème | 187 457 € | — | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,1 m² | 4ème | 187 457 € | — | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,6 m² | 1er | 187 590 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,7 m² | 3ème | 189 811 € | — | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,7 m² | 4ème | 189 811 € | — | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,7 m² | 2ème | 189 811 € | — | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,6 m² | 5ème | 190 382 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47,8 m² | 2ème | 197 584 € | — | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,7 m² | 1er | 206 743 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,6 m² | 2ème | 215 614 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,6 m² | 4ème | 216 548 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,6 m² | 3ème | 216 548 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47,8 m² | 4ème | 220 005 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64 m² | 1er | 224 209 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,2 m² | 1er | 226 427 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61 m² | 1er | 227 933 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,7 m² | 3ème | 229 675 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69,2 m² | 1er | 244 491 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 73,9 m² | 5ème | 250 606 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,4 m² | 5ème | 255 265 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69,8 m² | 1er | 263 118 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 71,2 m² | 5ème | 263 188 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64 m² | 2ème | 264 036 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,5 m² | 2ème | 265 117 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,4 m² | 5ème | 266 304 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64 m² | 3ème | 266 559 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,5 m² | 3ème | 267 730 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 74,5 m² | 1er | 267 783 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 71,2 m² | 1er | 270 002 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,5 m² | 4ème | 270 254 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,2 m² | 2ème | 271 605 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,2 m² | 4ème | 273 678 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,2 m² | 3ème | 273 678 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64 m² | 4ème | 274 309 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,8 m² | 1er | 276 742 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 79,7 m² | 5ème | 285 729 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,8 m² | 2ème | 286 294 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 71,2 m² | 3ème | 288 581 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,8 m² | 3ème | 289 088 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,2 m² | 2ème | 290 890 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 71,2 m² | 2ème | 290 890 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,8 m² | 4ème | 291 881 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,8 m² | 2ème | 292 512 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,2 m² | 3ème | 293 683 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,8 m² | 3ème | 295 396 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 70,9 m² | 2ème | 296 387 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 71,2 m² | 4ème | 296 567 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,2 m² | 4ème | 298 366 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 70,9 m² | 3ème | 299 271 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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