Les Jardins d'Auguste Giberville — premier logement neuf dès 166 900 €
Programme neuf à Giberville (14730) · tous les programmes neufs à Giberville
- Prix
- 166 900 € à 244 900 €
- Surfaces
- 44 m² à 85,5 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 8
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Les Jardins d'Auguste est un 2 pièces de 44 m² à 166 900 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 760 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 160 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 166 900 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 170 € |
| Apport (10 %) | − 16 690 € |
| Montant emprunté | 154 380 € |
| Mensualité indicative | 760 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 166 900 € | ≈ 760 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 224 900 € | ≈ 1 020 €/mois |
| 4 pièces dès 242 562 € | ≈ 1 100 €/mois |
Les 8 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 44 m² | 2ème | 166 900 € | un balcon (3,3 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44 m² | 3ème | 169 900 € | un balcon (3,3 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,5 m² | 3ème | 224 900 € | un balcon (12,5 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 4 pièces | 85,5 m² | — | 242 562 € TVA 5,5 % | un jardin (70 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 85,4 m² | — | 244 320 € TVA 5,5 % | un jardin (102,4 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 85,4 m² | — | 244 320 € TVA 5,5 % | un jardin (102,3 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 4 pièces | 85,4 m² | — | 244 320 € TVA 5,5 % | un jardin (102,3 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,4 m² | 4ème | 244 900 € | une terrasse (45,7 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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