Les Illuminations (94) Chevilly-Larue — premier logement neuf dès 257 596 €
Programme neuf à Chevilly-Larue (94550) · tous les programmes neufs à Chevilly-Larue
- Prix
- 257 596 € à 284 000 €
- Surfaces
- 41,5 m² à 75,4 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 7
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Les Illuminations (94) est un 4 pièces de 75,4 m² à 257 596 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 170 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 340 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 257 596 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 440 € |
| Apport (10 %) | − 25 760 € |
| Montant emprunté | 238 280 € |
| Mensualité indicative | 1 170 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 4 pièces dès 257 596 € | ≈ 1 170 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 260 000 € | ≈ 1 180 €/mois |
Les 7 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 pièces | 75,4 m² | RDC | 257 596 € TVA 5,5 % | une terrasse (9,29 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,5 m² | RDC | 260 000 € | une terrasse (13,08 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,9 m² | RDC | 268 000 € | une terrasse (15,34 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46 m² | 1er | 270 000 € | un balcon (4,9 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46 m² | 2ème | 276 000 € | un balcon (4,9 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46 m² | 3ème | 282 000 € | un balcon (4,9 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,7 m² | 5ème | 284 000 € | une terrasse (8,79 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
|
Chercher dans une autre ville
Ce programme ne colle pas tout à fait ? Voyez ce qui existe ailleurs jusqu’à 300 000 €.
Une question sur Les Illuminations (94) ?
Plan, grille de prix à jour, frais à prévoir, avis sur l’emplacement : l’équipe vous répond gratuitement et sans engagement.
Autres programmes à Chevilly-Larue
Tous les programmes neufs à Chevilly-Larue → · Tout le catalogue