Les Dunes d'Eloa Cucq — premier logement neuf dès 283 100 €
Programme neuf à Cucq (62780) · tous les programmes neufs à Cucq
- Prix
- 283 100 € à 285 800 €
- Surfaces
- 94,4 m² à 95,3 m²
- Livraison
- T2 2026
- Lots sous 300 000 €
- 2
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Le logement le plus accessible de Les Dunes d'Eloa est un lot de 94,4 m² à 283 100 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 280 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 670 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 283 100 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 7 080 € |
| Apport (10 %) | − 28 310 € |
| Montant emprunté | 261 870 € |
| Mensualité indicative | 1 280 € |
Les 2 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot | 94,4 m² | — | 283 100 € | — | Oui (1 place) | — | T2 2026 | Détails du lot
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| Lot | 95,3 m² | — | 285 800 € | — | Oui (1 place) | — | T2 2026 | Détails du lot
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