LES CHAMPELITES Épernay — premier logement neuf dès 205 000 €
Programme neuf à Épernay (51200) · tous les programmes neufs à Épernay
- Prix
- 205 000 € à 279 000 €
- Surfaces
- 48,2 m² à 78,4 m²
- Livraison
- À confirmer
- Lots sous 300 000 €
- 4
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de LES CHAMPELITES est un 2 pièces de 48,2 m² à 205 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 930 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 650 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 205 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 130 € |
| Apport (10 %) | − 20 500 € |
| Montant emprunté | 189 630 € |
| Mensualité indicative | 930 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 205 000 € | ≈ 930 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 249 000 € | ≈ 1 130 €/mois |
| 4 pièces dès 279 000 € | ≈ 1 260 €/mois |
Les 4 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 48,2 m² | 1er | 205 000 € | une terrasse (5,84 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,8 m² | 1er | 249 000 € | une terrasse (6,4 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,1 m² | 1er | 263 000 € | une terrasse (6,47 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 78,4 m² | 1er | 279 000 € | une terrasse (10,86 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
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