LES CEDRES Héric — premier logement neuf dès 167 900 €
Programme neuf à Héric (44810) · tous les programmes neufs à Héric
- Prix
- 167 900 € à 238 900 €
- Surfaces
- 39,9 m² à 85 m²
- Livraison
- T2 2029
- Lots sous 300 000 €
- 23
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de LES CEDRES est un 2 pièces de 40,1 m² à 167 900 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 760 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 170 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 167 900 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 200 € |
| Apport (10 %) | − 16 790 € |
| Montant emprunté | 155 310 € |
| Mensualité indicative | 760 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 167 900 € | ≈ 760 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 221 500 € | ≈ 1 000 €/mois |
| 4 pièces dès 238 900 € | ≈ 1 080 €/mois |
Les 23 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 40,1 m² | RDC | 167 900 € | un jardin (38,14 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,1 m² | RDC | 168 900 € | un jardin (38,45 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,4 m² | RDC | 169 900 € | un jardin (40,97 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,9 m² | 1er | 170 900 € | un balcon (7,55 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,5 m² | RDC | 172 900 € | un jardin (52,15 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,9 m² | 2ème | 173 800 € | un balcon (7,55 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,2 m² | 1er | 173 900 € | un balcon (7,55 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,7 m² | 1er | 174 900 € | un balcon (7,58 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,5 m² | 1er | 174 900 € | un balcon (7,58 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,2 m² | 2ème | 175 600 € | un balcon (7,55 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,4 m² | 3ème | 176 000 € | un balcon (9,22 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,5 m² | 2ème | 176 500 € | un balcon (7,58 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,7 m² | 2ème | 178 000 € | un balcon (7,58 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,8 m² | 1er | 178 900 € | un balcon (7,59 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,6 m² | 3ème | 179 700 € | un balcon (8,58 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,8 m² | 2ème | 183 100 € | un balcon (7,59 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,9 m² | 3ème | 187 900 € | un balcon (12,25 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,2 m² | RDC | 221 500 € | un jardin (85,75 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,2 m² | 2ème | 229 000 € | un balcon (7,55 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,2 m² | 1er | 229 000 € | un balcon (7,55 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,4 m² | 1er | 233 400 € | un balcon (11,1 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,4 m² | 2ème | 233 400 € | un balcon (8,7 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
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| 4 pièces | 85 m² | — | 238 900 € | — | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
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